Ano ang dapat mong bayaran
Nagbabago ang presyo, at ang sinumang nagbibigay ng eksaktong numero ay naghuhula. Ito ang mga range na iniulat ng mga residente, kaya tratuhin ang mga ito bilang sanity check imbes na price list. Kung ang lugar ay malayo sa ibaba ng kanyang range, dahilan iyon para magdagdag ng tanong, hindi para bawasan.
Kwarto, shared na bahay
₱3,000 – ₱6,000 kada buwanKaraniwang kama, bentilador, at shared na banyo at kusina. Minsan kasama ang tubig at kuryente, na mas nagbabago sa totoong gastos kaysa sa upa.
Studio o bedspace, aircon
₱6,000 – ₱12,000 kada buwanAng karaniwang bracket ng estudyante at batang propesyonal. Mas mahal ang mas malapit sa Silliman at mas mabilis mapuno sa Hunyo.
One-bedroom na apartment
₱8,000 – ₱18,000 kada buwanAng agwat ay pangunahin sa aircon, furnishing, at kung malalakad papuntang boulevard.
Bahay na dalawa o tatlong kwarto
₱15,000 – ₱40,000 kada buwanAng mahabang upa ay malaki ang hangyoan pababa. Ang furnished na lugar na para sa mga dayuhan ay nasa itaas nito at higit pa.
Kuryente
₱1,500 – ₱6,000 kada buwanAng aircon ang buong variable. Isang unit na tumatakbo kada gabi ay maaaring mas mahal pa kaysa sa pagkakaiba ng upa ng dalawang lugar.
Tubig
₱200 – ₱600 kada buwanSapat na mura para hindi pansinin, maliban kung nasa private na pump ang building at sinisingil ka nito.
Internet
₱1,500 – ₱3,000 kada buwanItanong kung aling provider ang nakakaabot sa eksaktong kalyeng iyon, hindi sa kapitbahayan. Nagbabago ang coverage kada block.
Ang upa ay bihirang ang mahal na bahagi. Lumang aircon, private na water pump, isang internet provider. Ang mas murang lugar na may mga iyon ay maaaring mas magastos ka kada buwan kaysa sa tinanggihan mo.
Paano gumagana ang deposito dito
- Dalawang buwang deposito at isang buwang advance ang karaniwang hingi. May ilang nagpapaupa na mas maraming gusto mula sa mga dayuhan; nahi-negotiate iyon, at karapat-dapat i-negotiate.
- Ang advance ay ang iyong unang buwan. Ang deposito ay dapat bumalik. Ang pagpapabalik nito ay ibang tanong.
- Ipasulat ang mga kondisyon ng deposito bago ka magbayad ng kahit ano, kasama ang ano ang itinuturing na damage at gaano katagal ang pagbabalik.
- Litratuhin ang lahat sa araw ng iyong paglipat — mga pader, fixtures, ang aircon, ang reading ng metro. Ito ang nagpapalit ng pinaglalabanang deposito sa isang naayos na.
- Ikaw mismo ang magbasa ng metro sa unang araw at isulat ang numero. Ang mga minanang bill ay karaniwan at maiiwasang problema.
Bago mo ibigay ang pera
- Tingnan mismo. Huwag talagang magbayad ng deposito batay sa litrato, gaano kaganda ang kwento.
- Suriin ang water pressure at ang shower, hindi lang na dumadaloy ang gripo.
- Bisitahin sa gabi at sa araw. Ang ingay, mga tandang, videoke, at ang paglakad pauwi ay lahat magkaiba ang hitsura pagdating ng dilim.
- Itanong kung sino ang mga kapitbahay at kung binabaha ba ang lugar. Tanungin ang mga kapitbahay, hindi lang ang nagpapaupa.
- Siguraduhing sila ang may-ari o nagpapatakbo. Humingi ng dokumento na may kanilang pangalan.
- Suriin ang internet gamit ang sarili mong telepono habang nakatayo sa loob ng kwarto.
- Humingi ng resibo para sa bawat bayad, kasama ang deposito.
Ang scam na nakakahuli sa mga tao dito ay ganito gumagana. May kumukuha ng litrato mula sa totoong listing, tapos humihingi ng deposito sa pamamagitan ng transfer, para sa lugar na hindi nila pag-aari. Pero walang taong may kwartong papaupahan ang tumatangging makipagkita sa iyo doon. Ang isang alituntuning iyon ay pumipigil sa halos lahat ng bersyon nito.
Pagpili ng titirahan
Malapit sa Silliman
Malalakad, abala, estudyante kahit saan.Convenient at sosyal. Mas maingay, at biglang tumataas ang presyo sa Hunyo kapag nagsimula ang semester.
Boulevard at Piapi
Ang daan sa baybayin.Mga restawran at ang paglakad sa gabi sa iyong pintuan. Ang mas malapit sa tubig ay mas maraming exposure sa bagyo.
Daro at Bantayan
Residensyal, mas tahimik, mas magandang halaga.Kakailanganin mo ng motor o dapat komportable ka sa mga tricycle.
Valencia, paakyat
Mas malamig, mas luntian, mas murang espasyo.Kinse hanggang beinte minuto ang layo. Talagang mas kaaya-ayang tirhan, at tunay na sakripisyo kung sa bayan ka nagtatrabaho.
Sibulan at Dauin
Sa baybayin, nakakalat, malapit sa airport o sa diving.Mas mura at mas kalmado, pero nagmamaneho ka para sa lahat.
Panahon ng paggawa
- Ang Hunyo ang pinakamasamang buwan para maghanap. Nagsisimula ang academic year at kinukuha ng pangangailangan ng estudyante ang lahat nang sabay.
- Marso hanggang Mayo ang pinakamahusay. Umaalis ang mga estudyante, nagiging bakante ang mga lugar, at nakikipag-usap ang mga nagpapaupa.
- Mas mura ang mahabang upa kaysa maikli halos kahit saan dito. Ang labindalawang buwan ay kadalasang mas mura kada buwan kaysa anim.
- Itanong ang low season na presyo kung magtatagal ka lampas sa mga buwan ng turista.